이 우량 배당주를 사서 편히 쉬세요
아메리칸 타워 American Tower는 가장 큰 개인 휴대전화 타워 소유주입니다.
안정적이고, 증가하는 수익과 해자가 있는 시장은 이것을 우량 기업으로 표시합니다.
매일 확인하고 싶지 않은 투자자들은 지금 사서 나중에 보면 됩니다.
아메리칸 타워는 좋아하지 않는 사람들을 위한 견고한 놀이입니다.
우량주는 규모, 자금력, 시장 지위, 그리고 많은 드라마 없이 투자자의 개인 포트폴리오를 도울 수 있는 전망을 가지고 있습니다.
아메리칸 타워American Tower (AMT 1.35%)가 그런 회사입니다.
이 부동산 투자 신탁(REIT)은 미국과 캐나다의 약 42,000개를 포함하여 전 세계적으로 거의 226,000개의 통신 사이트 포트폴리오를 보유한 세계 최대 통신 인프라 민간 제공업체입니다.
이 리츠는 미션 크리티컬 셀 타워 공간을 구축하고 이동 통신사와 현재 수천 개의 다른 고객에게 임대함으로써 성장했습니다.
소형 셀 기술 및 데이터 센터로의 확장은 블루칩의 안전성이 추가된 상태에서 향후 수년간 5G 및 기타 연결 디지털 기술 출시에서 중요하고 수익성이 높은 플레이어로 계속될 것으로 보입니다.
부러울 정도로 총수익률이 높은 기록입니다
아메리칸 타워American Tower의 수익과 현금 흐름은 역사적으로 안정적이고 예측 가능하며 반복적입니다.
임대는 장기적인 경향이 있고 에스컬레이터가 내장되어 있으며 일반적으로 더 높은 비율로 갱신됩니다.
여러 임차인이 동일한 타워 공간을 점유할 수 있으며 소득이 증가하는 동안 저렴한 비용으로 쉽게 추가할 수 있습니다.
이러한 수요의 꾸준함과 유기적인 성장 및 인수는 아메리칸 타워가 주주들에게 부러운 투자 수익률 기록을 세울 수 있게 했습니다.
아래 차트는 1998년 리츠가 상장된 이후 아메리칸 타워 주식의 총수익률이 S&P 500의 두 배 가까이 증가한 것을 보여주는데, 이는 2007년과 2008년 아이폰과 안드로이드 스마트폰의 도입에 따른 모바일 기기의 폭발적인 증가로 인해 큰 힘을 얻은 성과입니다.
강력한 총 수익률이지만 FFO는 부드러워졌습니다
물론 총 수익률은 주가와 재투자된 배당금을 모두 포함하며, 아메리칸 타워는 과세 소득의 최소 90%를 주주들에게 배당금으로 지급해야 하는 리츠로서의 의무를 잘 이행했습니다.
연간 증가율이 좋은 분기당 1.57달러로 2012년 이후 연간 약 20%의 수익률로 성장했습니다.
현금 흐름을 기준으로 약 58%의 배당률은 해당 배당의 지속 가능성을 나타냅니다.
회사는 리츠의 운영 성과와 현금 창출 능력을 측정하는 핵심 척도인 2023년 재산, 수익, EBITDA 및 운영 자금(FFO)에 대한 전망을 방금 상향 조정했습니다.
회사는 여전히 이 수치가 지난해보다 약간 낮을 것으로 예상하고 있으며, 이는 올해 주가가 약 13% 하락하는 데 기여할 우려입니다.
낮은 주가로 인한 높은 수익률
아메리칸 타워 American Tower 주식은 현재 약 3.4%의 수익을 내고 있으며, 배당금을 지급하기 시작한 이래 최고치에 육박하고 있습니다. 물론 배당금 증가도 기여 요인이지만, 부드러운 주가도 마찬가지입니다.
아메리칸 타워 주식은 52주 최고치인 282.47달러에서 33% 이상 하락하고 52주 최저치인 178.17달러보다 약 5% 높은 주당 약 187달러에 판매되고 있습니다.
아메리칸 타워American Tower와 주요 고객의 투자에 영향을 미치는 금리, 일반적인 기술 부문에 대한 우려, 광범위한 주식 시장 변동성 등이 모두 이러한 타격에 기여했지만 회사의 펀더멘털은 여전히 견고합니다.
이 회사는 증가하는 수요를 충족시키기 위해 타워 부지 포트폴리오를 계속 확장함에 따라 향후 몇 년 동안 강력한 성장을 할 것으로 기대하고 있습니다.
이 블루칩은 이미 870억 달러의 시가총액을 가지고 있어 세계 최대 창고 소유주인 프롤로지스 다음으로 두 번째로 큰 리츠입니다.
성장과 소득에 대한 우량 전망
그들의 운명은 주변적으로 얽혀 있습니다.
둘 다 전 세계 전자 상거래의 필요를 충족시키는 규모가 커졌습니다.
결국, 주문이 온라인으로 이루어지면 데이터가 이동되고 있음을 의미합니다.
그리고 그것은 아메리칸 타워 부동산이 도중에 어딘가에 관련되어 있을 가능성이 높다는 것을 의미합니다.