지금 구매하고 최소 10년 동안 보유할 수 있는 수익률이 5% 이상인 배당주 3가지
코리 레나우어 - 2024년 9월 9일 오전 4시 38분
W.P. 캐리는 팬데믹 이후 사무실 공간에 대한 수요가 줄어들고 있는 상황에 잘 적응했습니다.
AT&T는 광대역 가입자를 대거 추가하고 모바일 인터넷 가입자를 유지하고 있습니다.
화이자는 다른 어떤 기업보다 최근에 의약품을 시장에 출시했는데, 이러한 노련한 비즈니스가 환자 투자자들에게 막대한 소극적 수입을 가져다줄 수 있다는 것을 어렵지 않게 알 수 있습니다.
월스트리트에서 수익을 창출하는 방법에는 백만 가지와 한 가지가 있지만, 어떤 방법은 다른 방법보다 더 신뢰할 수 있습니다. 패시브 인컴 스트림을 강화할 방법을 찾고 있거나 단순히 큰 수익을 원하는 투자자라면 배당금 지급 주식을 매수하여 보유하는 것이 비교적 쉬운 방법입니다.
배당금 지급자는 무배당 지급자보다 현금을 더 신중하게 관리해야 하므로 투자자에게 상당한 혜택이 주어집니다.
1973년부터 2023년까지 50년 동안 배당금을 지급한 벤치마크 S&P 500 지수의 주식은 연평균 9.17% 상승했습니다.
네드 데이비스 리서치와 하트포드 펀드에 따르면 같은 지수의 무배당 지급자의 연간 수익률은 평균 4.27%로 절반에도 미치지 못합니다.
현재 W.P. 캐리(WPC 1.24%), AT&T(T 1.55%), 화이자(PFE 0.17%)의 주가는 5% 이상의 배당 수익률을 제시하고 있습니다. 투자자들이 향후 10년 동안 더 나은 성과를 기대할 수 있는 이유는 다음과 같습니다.
1. W.P. 캐리
W.P. 캐리는 미국과 유럽 전역에 1,291개의 부동산을 소유하고 있는 대형 부동산 투자 신탁(REIT)입니다.
이 리츠는 유지보수 및 세금과 같은 건물 소유의 변동 비용을 모두 임차인에게 전가하는 순 임대 방식을 취하고 있습니다. W.P. 캐리의 주가는 실적이 저조한 오피스 빌딩을 많이 매각하고 그에 따라 배당금을 삭감해야 했기 때문에 사상 최고치에서 하락했습니다.
최근 가격에서는 향후 몇 년 동안 크게 성장할 수 있는 5.7%의 수익률을 제공합니다.
이제 사무실 건물 공간을 벗어난 산업용 부동산과 창고가 연간 임대료 기대치의 총 64%를 차지합니다.
리츠의 임차인 목록은 포트폴리오의 10% 미만을 차지하는 4대 임차인으로 매우 다각화되어 있습니다.
올해 W.P. 캐리는 운영 자금(FFO)이 주당 4.63달러에서 4.73달러 사이가 될 것으로 예상하고 있습니다.
이는 현재 주당 3.48달러로 설정된 배당 의무를 이행하는 데 필요한 것보다 많은 금액입니다.
오피스 빌딩 매각으로 인한 자본이 쌓여 재투자할 수 있기 때문에 투자자들은 향후 10년 동안 이 리츠의 수익과 배당금이 꾸준히 상승할 것으로 예상할 수 있습니다.
2. AT&T
AT&T는 최근 전체 사업의 상당 부분을 매각한 것에 대응하여 배당금을 삭감한 또 다른 배당금 지급업체입니다.
2022년에는 예측할 수 없는 미디어 자산을 분사했기 때문에 요즘은 순전히 통신 사업입니다.
최근 가격으로 볼 때 이 주식은 5.3%의 배당 수익률을 제공합니다.
AT&T의 통신 사업은 광대역 및 모바일 인터넷 서비스에 대한 미국의 요구와 함께 꾸준히 성장하고 있습니다.
최근 고정 무선 옵션이 추가되면서 2분기 광대역 매출은 전년 동기 대비 7% 증가했습니다.
AT&T는 미디어 자산을 분사한 이후 배당금을 인상하지 않았습니다.
6월 말 현재 1,269억 달러에 달했던 부채 부담을 줄이는 데 여전히 집중하고 있습니다.
AT&T는 곧 배당금 인상을 다시 시작할 수 있습니다.
지난 12개월 동안 매우 건전한 잉여현금흐름 209억 달러를 창출했으며 배당 약정을 이행하는 데 82억 달러만 필요했습니다. 즉, 부채를 줄이고 배당 약정을 유지하거나 늘릴 수 있는 수익이 충분합니다.
3. 화이자 Pfizer
화이자는 여전히 코로나19 백신과 치료제에 대한 수요가 급격히 감소하면서 타격을 받고 있습니다.
주가는 이전 최고치에서 크게 하락했지만 배당금은 매년 계속 인상되고 있습니다.
최근 가격에서는 5.9%의 큰 배당 수익률을 제공하고 있으며, 2분기 매출은 전년 동기 대비 3% 증가에 그쳤습니다.
하지만 코로나19 제품의 기부금을 무시하면 매출은 전년 동기 대비 14% 급증했습니다.
코로나19 관련 횡재로 인한 투자는 화이자가 건강한 속도로 성장을 지속할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
2023년 미국 식품의약국은 9개의 신약을 승인하여 신기록을 세웠습니다.
대형 제약회사들은 다양한 방향으로 나아가는 많은 부분으로 구성되어 있습니다.
화이자의 노후화된 블록버스터 중 일부는 감소 추세에 있지만, 2분기 매출이 전년 동기 대비 10% 이상 성장한 12개 이상의 제품을 보유하고 있습니다.
전례 없는 수의 신약이 출시되고 숙련된 글로벌 영업 인력이 이를 마케팅할 준비가 되어 있기 때문에 투자자들은 최소 10년 동안 이 주식에서 꾸준히 배당금이 상승할 것으로 기대할 수 있습니다.