당신이 평생을 살아가는데 도움이 될 수 있는 지금 사야 할 최고의 ETF 2개
조 테네브르소 – 2024년 7월 2일 오전 4시 30분
금리 인하는 부동산 시장의 랠리를 촉발할 수 있습니다.
금리인하는 소형주에도 호재가 될 것입니다.
이 두 뱅가드 펀드는 급등할 태세입니다.
잘 선택된 상장지수펀드(ETF)는 주식 시장에서 상당한 이익을 얻는데 도움이 될 수 있습니다.
하지만 강력한 촉매제가 주식을 급등시키기 전에 이 펀드를 살 수 있다면 훨씬 더 수익성이 좋을 수 있습니다.
예를 들어, 부동산과 소형주 회사들은 역사적으로 훌륭한 장기 투자를 해왔습니다.
그것은 앞으로도 수년간 사실로 남을 것입니다.
그리고 지금이 이러한 운세를 구축하는 자산 계층에 투자하기에 특히 좋은 시기일 수 있습니다.
이유가 여기에 있습니다.
부동산에 투자해야 하는 이유
고집스럽게 높은 인플레이션과 이를 길들이기 위한 연방준비제도의 정책으로 인해 주택 및 상업용 부동산 산업이 큰 타격을 입었습니다.
하지만 가격 인상이 마침내 완화되면서, 연방준비제도는 곧 금리 인상을 철회할 수 있을지도 모릅니다.
따라서 120조 달러에 달하는 미국 부동산 시장은 오랫동안 기다려온 반등을 눈앞에 두게 될 수도 있습니다.
금리 인하는 일반적으로 주택 담보 대출 금리를 낮추어 집을 구입하는 것을 더 저렴하게 만듭니다.
동시에, 더 저렴한 자금 조달 비용은 기업의 확장을 더 쉽게 만듭니다.
줄어든 차입 비용은 또한 부동산 투자를 더 수익성 있게 만드는 경향이 있습니다.
뱅가드 부동산 ETF Vanguard Real Estate ETF (VNQ -0.94%)는 투자자들에게 이러한 상승세를 포착할 수 있는 간단한 방법을 제공합니다.
그 펀드는 150개 이상의 부동산 회사의 지분을 소유하고 있습니다.
이 사업들 중 많은 것들이 금리가 하락하면 수익이 급등할 수 있습니다.
그 ETF는 상업용 또는 주거용 부동산을 사고 보유하는 부동산 투자 신탁 (REITs)에 초점을 맞추고 있습니다.
예를 들어 산업 현장, 데이터 센터, 사무실 건물, 의료 시설, 소매점, 텔레콤 타워, 아파트 및 저장 장치가 있습니다.
프롤로지스, 디지털 부동산 신탁, 사이먼 부동산 그룹, 웰타워, 부동산 소득, 아메리칸 타워 및 퍼블릭 스토리지가 그 펀드의 주요 보유 자산입니다.
리츠는 매년 이익의 90% 이상을 배당금으로 주주에게 넘겨야 합니다.
오늘날 뱅가드 부동산 ETF의 배당수익률은 약 3%에 달합니다.
이러한 분기별 현금 지급은 신뢰할 수 있는 수동적인 수입원을 제공할 수 있습니다.
게다가, 이 ETF는 0.13%의 적당한 비용 비율을 가지고 있습니다.
그것은 매년 투자되는 1,000달러당 1.30달러에 달합니다.
이 펀드는 또한 최소 투자금이 1달러에 불과하기 때문에 시작하는 데 많은 돈이 필요하지 않습니다.
중소기업에서 큰 수익을 기대할 수 있는 이유
금리 인하는 또한 영업 규모를 늘리기 위해 종종 빌린 돈에 의존하는 소형주 및 중형주 회사의 이익을 과도하게 증가시킬 수 있습니다.
뱅가드 러셀 2000 ETF Vanguard Russell 2000 ETF (VTWO -0.80%)는 수익성이 좋은 자산군을 소유할 수 있는 훌륭한 방법입니다.
뱅가드의 ETF는 5월 31일 현재 거의 2000개의 중소형주 주식에 자리를 잡고 있습니다.
이들 기업은 연평균 16%의 놀라운 속도로 수익을 올리고 있습니다.
더 좋은 것은, 그 펀드의 보유 주식은 평균 주가수익비율이 16.2로 매력적으로 가격이 매겨져 있다는 것입니다.
그렇게 되면 ETF의 주가수익비율은 1을 약간 상회하게 됩니다.
그렇게 합리적인 가격으로 빠르게 확장하는 사업에 투자하는 것은 부를 축적하는 수익을 위한 강력한 위치에 놓이게 될 것입니다.
ETF의 연간 비용 비율이 0.1%에 불과하다는 것은 펀드 회사의 금고가 아닌 투자 계좌로 거의 모든 잠재적 이익이 유입된다는 것을 의미합니다.
그리고 뱅가드 러셀 2000 ETF는 뱅가드 부동산 ETF처럼 최소 투자 금액이 1달러에 불과하므로 거의 모든 투자자가 이용할 수 있습니다.