지금 매수하고 영원히 보유할 수 있는 최고의 배당주
변동성이 큰 시장에서 VICI 프로퍼티는 혼란으로부터 피난처를 제공합니다.
제임스 히어스 작성 – 2026년 4월 23일 오전 7시 5분(미국 동부시간)
요점
VICI 프로퍼티는 라스베이거스 스트립에서 가장 전설적인 카지노를 소유한 선도적인 도박 리츠입니다.
100% 점유율과 꾸준히 증가하는 매출 및 AFFO를 자랑합니다.
현재 가격으로 VICI의 배당 수익률은 6% 이상입니다.
이 시장이 매우 변동성이 크다는 것을 굳이 말씀드릴 필요는 없습니다.
전체 지수는 하루는 상승하고 다음 날은 하락합니다. 대통령의 소셜 미디어 게시물 하나만 보고도 전체 포트폴리오가 격렬하게 움직일 수 있습니다.
투자자들이 안정성을 찾는 것은 전혀 놀라운 일이 아닙니다.
최근 금 가격을 살펴본 적이 있다면 분명합니다.
지난 12개월 동안 51%, 지난 5년 동안 148% 상승했습니다.
은의 움직임은 지난 1년 동안 128%, 지난 5년 동안 191% 상승하는 등 더욱 광활했습니다.
이 시장에서 안정성을 찾고 있다면 귀금속도 한 가지 옵션입니다.
하지만 귀금속의 가격은 1~2년 전에 비해 이미 매우 높습니다.
실물 자산을 거래하는 데 어려움이 있으며, 결국 금과 은을 팔아야 수익을 얻을 수 있다는 사실도 있습니다.
그러나 VICI Properties(VICI 0.77%)와 같은 배당주는 귀금속과 비슷한 안정성을 제공하며 주식 보유가 용이합니다.
이 글을 쓰는 시점에서 주당 30달러에 불과한 VICI는 금이나 은 1온스보다 훨씬 저렴합니다.
배당 재투자 계획(DRIP)을 사용하면 배당 포트폴리오가 심각한 현금 창출 기계로 눈덩이처럼 불어날 수 있으며, 투자 수익을 내기 위해 주식을 팔 필요가 없습니다
카이사르에게 인도하기
집은 항상 승리하기 때문에 옛 속담이 있습니다.
연승 행진이 아무리 운이 좋더라도 포커 테이블이나 슬롯머신을 소유한 카지노가 밤의 가장 큰 승자가 될 것입니다.
또 다른 옛 속담을 인용하자면, 그들을 이길 수 없다면 함께하세요.
VICI는 말 그대로 집을 소유하고 있습니다.
도박에 중점을 둔 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 시저스 팰리스와 베네시안 리조트와 같은 라스베이거스 스트립의 주요 카지노를 많이 소유하고 있으며, 수십 개의 다른 카지노와 실험적인 비도박 부동산, 26개 주와 캐나다 1개 주에 있는 소수의 골프장도 소유하고 있습니다.
이 부동산은 최대 임차인이자 100% 점유율을 자랑하는 시저스 엔터테인먼트(CZR0.54%)와 MGM 리조트(MGM+0.33%)를 포함한 13개 엔터테인먼트 회사에 임대됩니다.
회사의 대차대조표에 따르면 말 그대로 항상 승리하는 집은 VICI에 꽤 잘 맞는 것 같습니다
우승자, 치킨 디너
2025년 VICI의 매출은 4.1% 성장한 40억 달러, 조정 주당 순이익(AFFO)은 5.1% 성장했습니다.
또한 70.3%의 순이익률을 유지하고 있으며 현재 0.63의 건전한 부채비율을 보유하고 있습니다.
리츠로서 VICI는 과세 소득의 최소 90%를 주주에게 배당금으로 지급해야 합니다.
현재 이 배당금은 6.19%이며, 회사는 8년 연속 배당금을 인상했습니다.
가장 최근의 인상률은 4%로, 2025년 3분기에 나왔습니다.
또한 VICI는 리츠의 배당률이 67.62%로 상당히 낮기 때문에 향후 수년 동안 배당금을 계속 늘릴 여지가 충분합니다.
VICI는 높은 수익률, 안정적인 매출 및 AFFO 성장, 높은 수익률, 낮은 부채, 배당금 확대에 대한 의지를 가지고 있습니다.
저에게는 승자이자 장기적으로 매수하고 보유해야 할 주식처럼 들립니다.
이 집은 항상 승리하므로 격동의 시장에서도 약간의 숨통을 트이게 하는 것은 어떨까요?
전반적으로 극적인 움직임을 보이는 VICI는 올해 1.46% 상승에 그쳤고, 1월 이후 26달러에서 30달러 사이에서 등락을 거듭했습니다. 이는 좋고 안정적이며 수익성이 높습니다.
따라서 집을 이길 수 없다면 주주로 가입하는 것을 고려해 보세요.