조만간 매수해야 할 고수익 배당주 3가지
키스 스피츠 - 2024년 9월 5일 오전 4시 53분
이 세 주식은 4.8%에서 5.11% 사이의 선도 배당 수익률을 제공합니다.
두 가지는 이달 말에 출시될 가능성이 높은 연준 금리 인하의 혜택을 받을 수 있는 리츠입니다.
다른 하나는 수익이 개선됨에 따라 큰 반등을 할 준비가 되어 있으며, 지금이 바로 소득 투자자들이 이러한 훌륭한 주식을 매수할 때입니다.
투자자들이 가장 중요하게 결정하는 것은 어떤 주식을 매수할지입니다.
하지만 언제 매수할지도 목록에서 꽤 높은 순위를 차지합니다.
때로는 주어진 주식을 매수하기 위해 기다리는 것이 합리적일 때도 있습니다.
하지만 빠르게 움직이는 것이 더 좋을 때도 있습니다.
현재 소득 투자자에게는 후자의 범주에 속하는 주식이 여러 개 있다고 생각합니다.
조만간 매수해야 할 고수익 배당주 3가지를 소개합니다.
1. 내셔널 스토리지 제휴사 신탁
내셔널 스토리지 제휴 신탁 National Storage Affiliates Trust (NSA -0.23%)은 셀프 스토리지 유닛에 중점을 둔 부동산 투자 신탁(REIT)입니다.
42개 주와 푸에르토리코에서 1,052개의 셀프 스토리지 부동산을 운영하고 있으며, 리츠로서 NSA는 수익의 90% 이상을 주주에게 배당금으로 돌려줘야 합니다.
이 회사의 선도 배당 수익률은 4.8%입니다. NSA는 지난 5년 동안 배당금을 75% 인상했습니다.
셀프 스토리지는 수년 동안 탄력적인 섹터로 입증되어 변동성이 낮은 대부분의 리츠 섹터보다 높은 수익률을 제공해 왔습니다.
NSA는 2015년 기업공개 이후 대부분의 동종 업계보다 높은 주당 순이익(FFO) 성장률을 기록하며 시장에서 가장 우수한 셀프 스토리지 리츠 중 하나였습니다.
왜 지금 NSA 주식을 매수하나요?
우선, 연방준비제도이사회는 이달 말 금리를 인하할 가능성이 높습니다.
리츠는 차입 비용이 감소하기 때문에 금리 인하에 잘 반응하는 경향이 있습니다.
NSA는 주택 구매 증가를 촉진할 수 있으므로 금리 인하의 혜택을 받을 수 있으며, 이는 종종 주택 소유자의 이사 과정에서 저장 장치에 대한 수요를 증가시킬 수 있기 때문에 특히 금리 인하의 혜택을 받을 수 있습니다.
2. Realty Income
Realty Income(O 0.69%)은 소득 투자자들이 조만간 매수할 수 있는 환상적인 주식인 또 다른 리츠입니다.
이 리츠는 15,450개의 부동산을 보유한 7번째로 큰 글로벌 리츠로, 대부분의 소득 투자자들이 Realty Income의 선물 배당 수익률인 5.07%를 좋아할 것으로 예상됩니다.
하지만 아마도 리츠의 배당 수익률 기록을 좋아할 것입니다.
Realty Income은 29년 연속 배당금을 인상했으며 연간 복리 성장률은 4.3%입니다.
이 리츠의 비즈니스는 견고합니다.
Realty Income의 부동산 포트폴리오는 90개 산업에서 운영되는 1,550개 이상의 고객사에 분산되어 있습니다.
회사 임대료의 약 90%는 경기 침체로부터 보호됩니다.
지금 리얼티 인컴 주식을 매수하는 주된 이유는 금리 인하 가능성 때문입니다.
NSA와 마찬가지로 연준이 널리 예상되는 대로 금리 인하를 단행하면 리얼티 인컴은 차입 비용 감소의 혜택을 받을 수 있습니다.
금리가 낮아지면 채권 수익률도 하락하여 Realty Income과 같은 강력한 리츠 주식이 채권에서 멀어짐에 따라 소득 투자자에게 더 매력적으로 다가갈 수 있습니다.
3.United Parcel Service
아니요, 곧 매수할 모든 고수익 배당주가 리츠인 것은 아닙니다.
United Parcel Service(UPS 1.11%)는 200개 이상의 국가 및 지역에서 고객에게 서비스를 제공하는 세계 최대 패키지 배송 회사입니다.
UPS는 5.11%의 풍부한 선물 배당 수익률을 제공합니다.
UPS는 15년 연속 배당금을 인상했습니다. 앞으로도 이러한 추세는 계속될 것으로 예상합니다.
확실히 UPS는 몇 가지 어려움에 직면해 있습니다.
배송량은 코로나19 팬데믹의 최악의 시기에 비해 감소했습니다.
또한 작년에 체결한 노조 계약과 관련하여 더 높은 비용이 발생했습니다.
그러나 이러한 문제는 지금이 UPS 주식을 매수할 때인 이유를 잘 보여줍니다.
2분기 미국 출하량이 9분기 만에 처음으로 증가하는 등 회사가 상황을 반전시키고 있습니다.
노조 계약의 비용은 대부분 선불로 처리되었기 때문에 앞으로 UPS의 수익이 개선될 것입니다.
또한 자사주 매입을 재개했는데, 이는 투자자들을 안심시킬 수 있는 긍정적인 신호입니다.